没有公积金贷款买房的话,的确不会特别划算。因为商业贷款的利率要高于公积金贷款利率。如此一来,即便申请同样的贷款金额,选择同样的贷款期限,商业贷款最终产生的利息也会比公积金贷款更多一些,客户的还款负担自然也就更重。
而大家需要注意,公积金贷款执行的是央行贷款基准利率。而在人民银行公布的贷款基准利率当中,五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。至于商业贷款利率,则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中LPR报价就已经达到了:5年期以上为4.65%(规定的基点数各地、各银行可能不一)。
不过除了利息,二者相差不大。在买房时选择了商业贷款的客户如果想之后利率降低,还可以去申请办理商转公业务,等转为了公积金贷款,届时自然也就执行贷款基准利率了。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024