正在播放

等额本金每月房贷怎么计算?

等额本金每月房贷怎么计算?

李倩 2022-01-18 12:29:13

采取等额本金还款法的房贷,贷款总额会进行等分,然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息即可。因此,等额本金还款法的每月应还本金是固定的,利息则会随着贷款越还越少而不断减少。

用计算公式来表示就是:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。月应还本金=贷款本金÷还款月数;月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

由此可得,等额本金的房贷在还款前期的还款负担、压力是比较大的。也正是因为如此,此还款法对客户的经济收入水平要求会更严一些,更适合有一定经济基础的客户。

而房贷的另一种还款法:等额本息,则保持在整个还款期间,月还款额都不变(利息和本金在其中的占比会不断变化,本金逐月递增,利息逐月递减)。

广告
? x
查看更多
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

取消
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...