降准后房贷还款当月不会降,现在住房贷款的利率是与贷款市场报价利率(LPR)有关系,LPR是浮动的,所以房贷利率也在变化,但降准不一定会导致市场利率出现变化,两者没有必然性。
降准是央行降低存款准备金率,向市场注入流动性,在理论上市场获得足够的资金以后借贷利率就会降低,但实际上降准并没有这么大的威力,国内此前多次降准,但LPR依旧保持稳定。
再说了就算是LPR的利率出现了变化,也不会立马就体现在下个月的还款金额上面,用户可以与银行协商房贷利率的定价周期,但这个时间最短是一年,所以房贷利率的变化并不是实时的。
房贷利率与LPR挂钩,贷款人自然会希望市场利率更低一点,这样需要付的利息会更少。市场利率是由市场资金供求决定的,降准可以起到一定的作用,但效果也不会有想象中的那样大。
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