申请平安银行的房子抵押贷款,需要贷款人的年龄在18岁至65岁之间且贷款人的年龄+贷款年限≦70岁,具有完全的民事行为能力,贷款人有稳定的收入可以偿还贷款。
同时,平安银行还会考察贷款人的个人信用,对于房子的情况也会做出专门的评估,房屋必须是贷款人依法所有且可以支配的房产,抵押物与工作地或经营地一致,如果所抵押的房屋是共有财产,那么还会要求贷款人签订“同意抵押说明书”,比较复杂。
抵押贷款整个流程走下来需要一段时间,因为银行要审核贷款人的资料,还要对房屋价值进行评估,贷款人需要有一定的耐心。
办理抵押贷款并下款以后,贷款人需要及时偿还贷款,否则就可能会影响到个人征信。如果长时间恶意拖欠贷款,抵押的房子还有可能会被贷款机构处置,到了这一步损失就大了。
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