购房者申请房贷以后,开发商会要求客户提供户口本、银行卡、征信报告与收入流水等资料,开发商方面经过整理以后会提交给有关银行进行审核,如果有遗漏会通知贷款人补充。
贷款人将资料补充好以后再次提交给银行,银行的信贷部门会对客户资料进行审核,包括征信以及各种资料等等,当然审核的主要方面就是征信报告,确认客户征信信息。
审核无误,且贷款人的资质符合要求,那么银行会通知贷款人过来银行面签,具体就是跟贷款人约定还款方式与还款利率,对贷款人提供的信息做进一步审核,要求客户签订征信授权书。
面签完以后可以办理抵押手续,确定贷款信息无误以后贷款人就可以等待银行放款,如果放款成功,那么贷款人就需要按时还款。
房贷审批的流程比较多,相对来说也比较耗时间,如果客户提供的资料没什么问题,资质也符合银行要求的话,一般在一个月之内就可以放款,当然这还是要看银行手中需要处理的业务多不多。
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