房贷审批通过后,如果是纯商业贷款,银行一般会在3个工作日里面通知贷款人去签订贷款合同,在一个星期之内放款完成,当然了这个速度还是要看银行网点业务的繁忙程度,并不是统一的。
如果是组合贷或者是公积金贷款,就算是审核通过了,贷款人还是要排队等待公积金中心的面签以及签订合同的通知,这些都完成以后再等待公积金中心的放款,这个时间比纯商贷要长一些,总共可能需要三到五个月的时间。
房贷客户可以通过电话咨询,或者是网上查询的方式来查看贷款的办理进度。为了更快的下款,贷款人提供的资料一定要详细,不要出错,避免以后更换资料浪费时间。
房贷下款以后,贷款人就需要按照合同约定的条件来偿还贷款了,如果有逾期行为,会影响到贷款人的征信,如果多次逾期,银行或者公积金中心可能还会要求贷款人提前结清贷款。
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