银行对于房贷的审核和比较严格,需要客户提供收入证明、银行流水、征信报告等一系列资料,并且客户在提供资料进行面签的时候,银行还会询问客户一些问题,比较细致。
比较常见的问题有贷款人的婚姻状况,工作以及工作收入情况,另外还有一些银行会对贷款人提供的银行流水进行查证,比如说随机指定某一个月的工资收入,要求贷款人打开手机银行查看是否属实,整体来说房贷面签时询问的问题会很仔细。
对于购房者来说,最怕的就是自己的购房贷款通不过,因此为了提高房贷审核成功率,贷款人可以将自己的资质提升一些,可以从负债率或者首付比例上面入手。
比如说在申请房贷以前将自身其他的贷款先结清,这样做有一点好处,那就是可以降低银行对于流水的要求。另外如果经济允许的话,也可以提高首付比例,这样银行放款就轻松一点。
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