买期房一般是先申请贷款再进行备案,如此是为规避买受人临时退房的风险。当然,也不只期房,其实现房大抵也是如此。
详细的流程是客户先在房地产开发商处选好房屋,然后双方签订购房协议,再支付房屋首付款。接着客户就可以向选定银行提出贷款申请了,将申请表格填写好之后连同相关资料一并提交上去即可。
银行受理会立马展开审核,以及评估机构会评估房屋价值。待审核结果、评估报告出来,银行会马上通知客户。
而收到审批通过通知的客户就需要在约定时间内及时到网点签订贷款合同,以及去房管局办理抵押等相关手续。同时开发商会在房管局打印网签合同,双方签字,即完成在房管局的备案。等手续全部办理完毕,之后银行才会发放贷款资金。而款项一般先拨至客户账户,再由系统划转至开发商指定账户当中。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024