先过户银行再放款吗？

如果客户申请贷款购买二手房、二手车，一般是要过户完成后才会放款的。流程大致如下：

1.买卖双方签订买卖合同，支付首付款；

2.买卖双方到银行申请贷款；

3.银行展开审核，评估机构评估房屋/车辆价值；

4.银行审批通过，到银行签订贷款合同，以及买卖双方去房管局/车管所办理过户手续，并进行抵押登记；

5.银行收到房管局/车管所提供的权属变更证明和抵押权属证明，之后就会发放贷款资金。

之所以是先过户再放款，那是因为之后要进行抵押登记，若房子/车子不进行抵押，银行自然不会放款。而房子也不能在尚处于原主名下时就办理抵押，若买方贷了款，交了钱，最后卖方后悔就不好了。要知道，一旦抵押，贷款不还完是不能解押的。

当然，卖方也不用担心过户完后银行不放款，只要审批通过，自然会批款下来，只是时间长短问题。