房贷全部还完后还有什么程序？

房贷全部还完之后，由于房子还处于抵押状态，所以客户还必须去房管局办理解押手续才行。当然，在此之前客户得先到房贷经办银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。然后才能带上个人身份证、房屋所有权证、他项权证和贷款结清证明去当地房管局解除房屋抵押登记。

而房贷解押手续办完，房子才算真正属于客户，之后就没有什么手续要办了。如果客户需要再给房产证加名字，或者售卖、转让、过户房屋，那再去房管局办理相应手续就行（在房贷未还完、解押未办完之前不能随意更改房产证名字，以及售卖、转让、过户房屋）。

其实不只房贷如此，所有抵押贷款还完之后，客户都需要去给自己申请贷款时进行抵押登记的抵押物办理解押手续才行。而客户越早还完，就能越早解押。