想要贷款五十万买房的话,客户准备好个人身份证、当地户口本或暂住证,与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据,以及银行流水等收入资料去银行提出贷款申请即可。
在柜台领取申请表进行填写后,把表格连同资料一并交给银行工作人员,之后银行会展开审核,若审批通过,客户再在约定时间内到网点签订贷款合同,以及办理抵押等手续,之后银行就会放款。
至于能否贷到五十万,主要得看客户本人资信是否良好。而客户如果缴存有住房公积金,,且已连续按时足额缴存满六个月,账户处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或已结清,那除了申请商业贷款,还可以申请公积金贷款,利率会更优惠,不过各地区一般会有公积金贷款额度上限,客户可以联合配偶共同申请,可以贷到更多额度。
当然,客户还可以选择办理组合贷款,即商贷+公积金贷的组合。大家需要注意,房贷申请后一般流程能在两三个月内走完,等两三个月后放款到账,客户之后只要按合同约定按时还款即可。
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