房贷如果想要提前还一笔大额款项的话,需提前打电话给房贷经办银行联系客服人员进行预约。预约成功后,客户就可以在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等相关资料去银行营业网点办理提前还款手续。届时把款项转存至还款银行卡里,银行系统就会自动从中扣款完成提前还款操作。
而提前还了一笔大额款项后,利息就不再按照贷款总额计算,而是会按照剩余未还本金计算,如此一来,利息自然能够有所减免。后续客户可以按自身需求选择保持每月月供不变,缩短还款期限;也可以选择保持还款期限不变,缩减每月月供。
大家需要注意,房贷提前大额还款如果不进行预约,直接还钱进卡里,银行系统是不会多扣的。还有,若银行有要求客户必须还满规定时间方能申请提前还款的话,那就得在还满时间(有的规定是一年)后再去操作,不然可能还得支付一笔违约金。
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