房贷提前还款一般不收取手续费,客户先打电话给银行提前预约,预约成功后再在约定时间内去银行办理提前还款手续,把要提前还的款项存入还款银行卡里就行了。
不过大家需要注意,有的银行对于房贷提前还款时间有规定,客户必须先按时逐期还满规定时间后才能再申请提前还款,若未还满规定时间就提前还款,可能需要支付一定违约金。而有的规定是还满一年,未满一年会有违约金;有的则是头三年提前还款都需要违约金。
至于违约金的收费标准,有的是直接收取多几个月的利息;有的则是根据提前还款金额来计收,比如1年内提前还款的,收取提前还款金额的3%作为违约金;1至2年内提前还款的,收取提前还款金额的2%作为违约金;2至3年内提前还款的,收取提前还款金额的1%作为违约金。
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