在四大银行办理房贷和在其他银行办理房贷其实并没有多大的区别,流程都是一样的。若申请的是公积金贷款,那也都是执行央行贷款基准利率。最大的不同可能在于四大银行网点更广泛,所以业务办理起来会便捷。
还有,四大银行对于贷款资格的审核可能会比较的严格,而一些小银行对贷款资格的审核估计会比较宽松。
当然,大家也需要注意,四大银行的放贷额度可能也会更多一些,所以出现等贷的情况也会较小银行少一些。就是在央行联合银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》里,还针对各银行分五档设立了“两条红线”:
其中,银行房地产贷款占比上限是:大型银行不得超过40%,中型银行不得超过27.5%,小型银行不得超过22.5%,县域农合机构不得超过17.2%,村镇银行不得超过12.5%。
个人住房贷款占比上限是:大型银行不得超过32.5%,中型银行不得超过20%,小型银行不得超过17.5%,县域农合机构不得超过12.5%,村镇银行不得超过7.5%。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024