等个人住房公积金贷款还清之后,客户需要去受托银行办理贷款结清手续,然后申请开具贷款结清证明,以及拿回他项权证。
接着客户还需要带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后,房子才算真正属于客户。
大家需要注意,房贷解押并没有具体的时间限制,所以客户随时都可以办理,当然,还完贷款后越早办理解押越好,不然时间久了,相关材料有所丢失就不好了。况且一直不解押的话,也不能拥有房屋完整产权。
除此之外,还有退税的手续需要在半年之内到当地的税务部门办理退税手续(个人身份证、房屋所有权证等都得备齐)。而若客户提前还贷,之前申办贷款时有购买个人住房抵押综合保险,那还得去保险公司办理退保手续。
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