房贷审批通过之后,收到审批通过通知的客户需要在约定时间内去网点签订贷款合同,以及办理抵押登记等相关手续,此环节大概需要三到五个工作日左右;之后银行就会进入放款环节,大约会在一两个月内放款到账。
不过大家需要注意,正常情况是一个月发放贷款资金,但若碰上银行额度紧张、业务繁忙,可能放款会有所延迟,届时花费的时间就会比较多了,可能得三五个月才会放款,甚至超过半年时间都未放款的情况也是存在的。
而若房贷能顺利放款到账,一般是从放款次月开始还款。当然,如果放款日距首个还款日时间较近的话,也可能再延后一个月的时间,款项计入下个月一并还款。对此,客户只要保证还款银行卡里资金充足就行了,等到了还款日,银行系统是会自动从中扣款的。
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