按揭买房如果审批不通过,客户自然可以选择退房、退首付款。
不过大家需要注意,如果房贷审批不通过是因为客户本身资信存在问题的话,那在此种情况下客户选择退房、终止与房地产开发商签订的购房协议就属于违约,恐怕需要支付一定的违约金。房地产开发商估计不会把首付款全部退还给客户,而是会扣除一部分充当违约金。
而如果房贷审批不通过的原因不在于客户,那退房就没太大问题,比如若是因为房地产开发商证件不齐全的话,客户是可以申请首付款全额退还的,还可以要求对方支付一定的损失费用。待退房成功后客户可以另外看房,选房。
要是房贷办不下来是因为银行资金紧缺的缘故,那客户其实没有必要退房、退首付款,可以另外换一家额度充足的银行重新申请房贷。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024