要想申请公积金贷款,客户必须得满足以下几点条件才行:
1.年满18周岁,具备完全民事行为能力。
2.在当地有常住户口或有效居留证明。
3.连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态。
4.名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清(如果名下有公积金贷款,必须先把贷款还清,然后才能再申请;如果已办过两次公积金贷款了,那无论贷款是否还清,客户都无法再办理公积金贷款)。
5.有稳定合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息能力。
6.个人信用良好,征信报告上没有不良记录(主要会审查客户近两年内的征信情况)。
7.买房符合当地政府相关规定要求(比如北京规定:在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房;若想在通州区购房,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求)。
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