买房贷款利率是否调整,主要是看上一年度十二月的LPR是否与房贷利率的LPR不同,不同的话才会在当年调整房贷利率。至于银行调整存款利息,这样并不会影响到房贷利率。房贷利率为LPR+基点的模式,LPR调整了,房贷利率才会调整,至于基点是固定不变的。
另外,只有选择了浮动利率的用户,房贷利率才会调整,选择固定利率的话,LPR即使调整了,用户的房贷利率也不会发生变化。
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