正在播放

房贷利率上浮对已经贷款买房的人有影响吗?

房贷利率上浮对已经贷款买房的人有影响吗?

李倩 2021-08-18 17:11:23

房贷利率上浮对已经贷款买房的客户是否有影响,得具体情况具体分析:

像办理商贷(商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成)的客户如果选择的是固定利率,那无论之后LPR的报价怎样调整,其房贷利率都将按签订合同时约定的执行,不会发生变化。

而若选择的是浮动利率,那么其房贷就会有重定价周期(最短是一年),每到重定价日(可选1月1日或贷款发放日),就会按最新LPR算上规定的基点数(基点数一经确定保持不变)得出新利率,在下一周期执行。如此一来,若之后LPR上升了,那房贷利率估计也会上升;反之,则会下降。

至于办公积金贷的客户,因为执行的是央行贷款基准利率,所以若在之后的贷款期限内央行调整了贷款基准利率,那房贷自然会在次年1月1日起执行新利率;而若在贷款期限内央行一直都没有调整过贷款基准利率的话,那房贷利率自然也不会有变化。

广告
? x
查看更多
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

取消
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...