客户贷款买房,并不是付了首付就代表之后房贷一定能办下来。房贷能否成功办理其实跟首付没什么直接关联,主要看的是银行审批结果,客户申贷时提供的资料信息必须充足,以及本人得拥有良好的信用,具备按期偿还贷款本息的能力,如此才有可能顺利通过银行审批。
而若房贷被拒,存在的问题短时间内又解决不了,比如客户征信里存在不良记录或是房地产开发商证件不齐全等等,那客户只能选择退房、退回首付款。
当然,如果问题不大,那客户还是可以进行补救的。比如负债较高的话,可以赶紧还清债务再重新申请;以及客户可以尝试追加首付款、降低贷款金额,对提高房贷审批通过的几率会有一定帮助。
而如果客户本人资信优良,支付的首付款也达规定标准(一般最低不能低于三成,具体可以咨询经办分行客服),房贷自然能够顺利办下来。
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