等额本息房贷提前还款一部分,由于贷款期限不变,剩余待还款的本金会重新计算房贷利息,这样后续的月供金额会低于之前的月供金额。由于等额本息前期还款金额中,利息的占比高,因此当还款期限过了三分之二后,等额本息再提前还款节省的利息是非常有限的。
不管是等额本息还是等额本金,用户选择提前还款一定注意时间节点,在错误的时间点还款,反而会增加自己的还款负担。
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