在银行申请房贷却遇上银行一直不放款的情况,客户是可以选择退房的。不过客户最好考虑清楚,有时银行迟迟不放款可能只是遇事延迟了。客户还是耐心等待为好,要是直接提出退房,那是要承担一定违约责任的。房地产开发商可能不会退还全部首付款,而是从中扣除一部分充当违约金。
建议客户可以先联系银行客服咨询一下不放款的原因,若是因为开发商有问题,比如证件不齐全才导致放款不下来的话,那客户去退房就没问题。因为责任在开发商一方,客户退房可以拿回全部首付款,还可以要求对方支付一定的损失费用。
而退房成功后就可以另外找一家证件齐全的房地产开发商购房,重新申请房贷。大家需要注意,若是客户自身问题,那也不建议直接退房,可以找出问题解决,以进行补救。
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