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房贷放款后还有什么合同要签的吗?

房贷放款后还有什么合同要签的吗?

李倩 2021-07-13 16:21:36

房贷放款后,客户是没什么合同需要签订的。贷款资金会先发放至个人银行卡里,之后会立马划转至房地产开发商指定账户,而等房地产开发商收到剩余房款后,客户后续要做的事主要就是还款,一般是从放款次月开始偿还房贷。

而等到房贷全部还完后,客户就需要去银行申请办理贷款结清手续,让银行开具贷款结清证明,并拿回他项权证,然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去房管局办理解押手续就行了,之后房子就算真正属于客户了。

大家需要注意,贷款买房需要签订的合同主要是两个,一是购房时与房地产开发商签订的购房合同;二是房贷审批通过时与银行签订的贷款合同。当然,在签订贷款合同的同时还需要办理抵押等相关手续,而如果房贷有找担保人的话,还有担保合同需要签订。

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