公积金贷款能买二手房吗？

公积金贷款是可以买二手房的，能否办理公积金贷款其实跟房子是新房还是二手房没多大关联，只要是住宅，不是公寓，也不是小产权房、回迁房、安置房等就行。若是上述类型的房子，别说二手房，就是新房也办理不了公积金贷款。

其实公积金贷款主要看的还是公积金缴存情况，一般只要客户有连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且申请当月公积金账户处于正常缴存状态，通常就能顺利办下公积金贷款。当然，房屋产权要清晰。

而大家还需要注意，贷款购买的二手房房龄不能太老，一般不能超过二十年，以及房龄加深贷款期限一般最长不能超过四十年（具体以经办分行规定为准）。如果是房龄超过二十年的老房子，不仅无法办理公积金贷款，也无法办理商业贷款，客户只能想办法全款购买了。