二手房贷款还完之后,客户需要去经办银行网点办理贷款结清手续,让对方开具贷款结清证明,并拿回他项权证。然后客户就需要带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证等资料去当地房管局办理解押手续。而房屋解除抵押之后,才算真正属于客户。
如果当初在办房贷的时候有顺便购买相关保险的话,还需要去保险公司办理退保手续。而大家还需要注意,因为房贷解押并没有时间限制,所以客户随时都可以去办理,当然,建议不要拖太长时间,还清房贷后就立马去办最好,以免时间长了材料会丢失。
要是客户自己暂时没有时间,也可以委托他人帮忙办理解押手续,只要去公证处开具一张委托授权书就行了,然后把资料交给对方,再让对方带上自己的身份证和委托授权书即可。
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