房贷在还完之前,客户是无法在房产证上加名字的,毕竟房屋进行了抵押登记,此时房子不算真正属于客户,客户自然无权干预产权归属。
对此,客户只能等房贷全部还清后,去银行开具了贷款结清证明、拿回了他项权证,再去房管局办理了解押手续,解除了房屋抵押登记之后才能去房产证上加名字。
而客户如果想早日给房产证上加上其他人(配偶/父母/子女等)名字的话,可以对房贷进行提前还款操作,提前结清自然能早日解押。而无法提前全部结清的客户可以先提前部分还款,然后再选择保持每月月供不变,缩短还款期限。
只是大家需要注意,房贷提前还款时间一般会有规定,通常会要求客户按约定还款计划按时逐期还满一年后方可申请提前还款。若未满规定时间就操作提前还款,可能需要支付一定违约金。
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