客户办理房贷并不是一定得将之前申请的其他贷款全部结清才行,只要客户的个人信用良好,又拥有稳定合法的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力,那房贷一般就能顺利办下来。哪怕名下尚有未还清的贷款也没关系,只要负债不是很高就行了。
而若是名下未还清的贷款较多,个人负债率较高的话,那为了避免影响到之后房贷的审批,还是建议客户在申请房贷前将名下贷款还清或者先还一部分,好降低个人负债率。
大家还需要注意,若是近期频繁借贷太多,导致出现多头借贷情况、征信过“花”的话,可能短时间内办不了房贷。建议客户暂缓申请,先保持至少三个月的时间不去申请新的贷款(以及可以趁此期间偿还名下债务),等征信过“花”的情况得到改善后,届时再去尝试申请房贷。
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