商贷转公积金贷款需要补偿利息差吗？

商贷转公积金贷款一般是不需要客户补偿利息差的，之后房贷按央行贷款基准利率来执行即可（在央行贷款基准利率中，公积金贷款五年以上的年利率是3.25%），如此也就能节省不少利息。

这也正是很多人要将自己办的商贷转为公积金贷的原因，毕竟商贷是以相应期限LPR为定价基准加点形成的，而LPR利率不如央行贷款基准利率优惠（LPR每月会重新报价，像2021年5月的报价：5年期以上LPR为4.65%）。

当然，大家需要注意，如果申请的商转公贷款额度与原商贷额度存在差额（申请的商转公贷款额度得在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额内才行，如此才会被受理），那就需要客户根据转贷差额用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清原商业贷款。