房贷审批通过并不意外着成功,要等到最终贷款资金发放到账,才算是真的成功。大家需要注意,房贷审批通过之后还需要在约定时间内去经办银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续,然后银行才会进行放款。
而虽说在一般情况下,房贷审批通过,客户签好合同、办好抵押,银行通常都会顺利放款下来。但若放款距审批时间较久,银行为了确认客户最新资信情况是否符合条件要求,可能就会在放款前进行二次审核。而一旦二次审核过程中发现客户最新资信出了问题,就有可能影响到放款,房贷也许就不会批下来。
因此,客户在房贷成功放款到账前都要注意保持好个人良好的信用;以及不要急着去申请其他贷款产品,免得出现多头借贷情况,导致负债过高。还有,要耐心等待,有时银行资金紧张,可能放款会有所延迟。
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