办理组合贷款,但公积金贷部分通过了,商贷部分却没有通过的话,建议客户主动打电话给经办银行,联系客服人员进行咨询,弄清楚商贷被拒的原因具体是什么,可以尝试追加首付款、降低贷款金额;以及可以换一家银行重新申请。
还有,再次申请时可以准备更多的财力收入方面的资料,譬如大额存单、汽车行驶证等等,越丰富越好,以证明自己具备充足的还款能力;还可以找个资信良好的人来为自己的贷款做担保,对增加贷款审批通过的几率是有帮助的。
而如果名下尚有未还完的贷款,那可以赶紧将欠款还清,或者先还上一部分也行, 好降低个人负债率;以及客户一定要注意保持好个人良好的信用,多积累良好记录。
客户在准备再申的期间还要同房地产开发商说清楚情况,免得房地产开发商因为迟迟收不到放款而产生纠纷。
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