个人负债率高时,会导致房贷审核不通过。个人负债率高意味着逾期风险增加,银行肯定是不愿意冒风险的。解决负债率高的方法有两种,第一种是提前还清部分贷款,降低个人负债率;第二种是提交额外的财力证明材料,证明自己有足够的还款能力。
只要采取以上两种方法,就可以解决负债率过高的问题,提交房贷申请后,银行会比较客观地看到负债率的问题,不会直接拒绝用户的房贷申请。
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