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房地产股票为何长期不涨?

房地产股票为何长期不涨?

袁礼艳 2021-05-10 15:50:20

房地产股票长期不涨?其实这是一个相对概念,并不是绝对的,在A股市场中,一些房地产龙头股依然有上涨空间,只是上涨的幅度比较慢。那么有些股票长期不涨的原因是:

1、由于“炒房团”将我国房价炒得很高,国家近几年也在控制房价,强调“房子是用来住的,而不是用来炒作”,所以导致房地产行业很难有上涨空间,导致房地产股票的上涨空间不大。

2、房地产行业属于周期性行业,会随着经济的盛衰而涨落;当经济上涨的时候,房地产可以拉动特钢、基建、建材、装修等板块股价上涨,而非周期的时候由于产能过剩,所以股价上涨空间小。

3、房地产股票容易受到政策影响。比如说:2020年底的房贷集中度新规,对房地产贷款资金有了上限规定。

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