夫妻去申请贷款买房,得确保二人信用都良好才行。若一方信用有问题,那就不能办理房贷,银行是很难通过审批的。
毕竟银行在贷款审批过程中会将夫妻双方的征信报告都审查一遍,一旦发现其中存在不良信用记录,势必会因此担心放贷风险较大,自然也就会拒绝批贷。
大家还需要注意,哪怕双方征信上没有不良记录,但若有一方的征信过“花”,“贷款审批”、“信用卡审批”名义的查询记录过多的话,也将影响到房贷审批。
面对一方信用有问题的情况,建议客户暂缓申请,先花费时间好好养信用,待征信修复好之后再去办理房贷(建议信用养3到6个月之后再说)。
而除了信用以外,客户还得保证还款能力充足才行,若借款家庭不具备按期偿还贷款本息的能力,那房贷也很难办下来。
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