客户提前偿还房贷是否有违约金,得看客户操作提前还款时是否已经按规定按时逐期还满规定时间。
若银行规定未还满一年就提前还款将收取违约金的话,那客户只要按规定还满一年之后再申请提前还款,就不需要支付违约金的,否则就得支付违约金。而若银行规定的时间是三年的话,那客户需要还款满三年之后再去申请提前还款,方不收取违约金。
至于违约金的收费标准,不同的银行,规定也会有所不同:
很多银行规定的是:还款不满一年就提前还款的话,将收取还款额的3%作为违约金,还款不满两年提前还的话,则收取2%的违约金,还款不满三年提前还将收取1%的违约金。
还有的银行规定:还款未满一年提前还收取三个月的利息作为违约金,还满一年再提前还款则不收违约金(具体以经办分行规定为准)。
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