等额本息还款法和等额本金还款法不一样的地方主要在于计算方式不同:
等额本金在整个还款期间,月还款额都是相同的(首月还是按实际天数计息,月供可能较之后有所不同);等额本金则是每个月的应还本金相同,月还款额则越来越少。因为其是每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息。
而正是因为计算方式不同,所以在贷款金额、利率、期限都一样的前提下,等额本息还款要交的利息是高于等额本金还款要交的利息的。如果客户想要少交些利息,建议采取等额本金还款法。
不过大家也需要注意,等额本金还款法前期的还款压力比较大,所以对客户的经济收入水平要求也更高。如果客户经济基础一般,建议选择等额本息还款法,其对客户的经济收入要求低一些,也方便安排收支。
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