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有过贷款记录会影响公积金贷款买房吗?

有过贷款记录会影响公积金贷款买房吗?

李倩 2021-04-12 16:29:00

有过贷款记录是否会影响客户申请住房公积金贷款,得具体情况具体分析:

如果客户名下已办理有公积金贷款,那在该笔贷款还清前,是无法再申请公积金贷款的,必须将贷款还清了,然后才能再申请公积金贷款。而若是已经办过两次公积金贷款了,那无论贷款是否还清,客户在购买三套房时都无法再申请公积金贷款了。

如果客户名下的贷款不是公积金贷款的话,那只要客户保持有按时还款的好习惯,并未出现过逾期情况,个人信用良好,一般不会影响到后续公积金贷款的办理。当然,若存在逾期记录,那就会对后续公积金贷款的办理产生一定阻碍了,银行多半会因为客户受损的信用而拒绝批贷。

还有,若客户征信报告里近期借贷记录过多,存在多头借贷情况,个人负债率也比较高的话,也会对后续公积金贷款审批产生一定影响。

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