采取等额本金还款法的房贷如果进行提前还款操作,那自然是能够减免一定利息的。毕竟等额本金还款法是将贷款本金平分,每月偿还同等数额的贷款本金及剩余未还贷款在该月产生的利息,所以客户在提前还了部分房贷后,未还本金减少,产生的利息自然也就少了。
而大家需要注意,如果想多减免一些利息,那最好不要等到还款后期再进行提前还款操作。毕竟还到后面本金本来就不剩多少,自然也不会有多少利息,所以就算提前还款能减免一定利息,也是减不了多少的。
建议客户在还款未超过一半之前进行提前还款操作,而在还款未超过三分之一之前操作最好。当然,也不要太早了,不然未还满规定时间(大多数银行规定的是一年)就提前还款的话,届时可能还需要支付一定的违约金。
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