为什么说贷款一个房子要还一个半房子的钱？

之所以有贷款买一个房子最终要还一个半房子的钱的说法，是因为贷款买房会产生利息，所以客户不光要偿还本金，还得还不少利息，而房贷本息加起来，自然就多了。

而房贷利息的多少主要取决于客户办理的房贷类型、利率高低、贷款期限长短、还款方式等等。像住房公积金贷款执行央行贷款基准利率，一般就要低于利率以相应期限LPR为定价基准加点形成的商业性住房贷款。还有，采取等额本息还款法的房贷最终收取的利息往往要高于采取等额本金还款法的房贷。

客户要想少交些利息，可以去办理住房公积金贷款，然后选择等额本金作为还款方式（此还款法对客户的财力收入水平要求更高）；而在还贷期间若有足够资金，还可以选择提前还款，然后就能缩短还款期限或减少每月月供，如此一来，也能减免一些利息。