房贷提前还款为什么不对？

房贷提前还款其实并没有太大问题，只是因为不少银行规定客户必须按还款计划按时足额还够规定时间方可申请提前还款，若未还满规定时间就提前还款的话，那就需要缴纳一定违约金（像有的就规定，贷款不满一年提前还款将收3%违约金，未满两年收2%，未满3年收1%），所以并不建议客户太早给房贷提前还款。

而只要客户还满规定时间（比如三年）了，之后再去申请提前还款，自然就不要缴纳违约金了。房贷提前还款也是有好处的，因为提前还了部分房贷后，利息将不按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以客户就能减免一定的利息。

不过大家也需要注意，房贷提前还款需要提前预约才行，如果直接还钱进卡里，没有向银行提出提前还款申请，银行系统是不会多扣钱的。还有客户最好不要等到还款后期再提前还款，因为利息都还得差不多了，届时提前还款也减免不了多少利息。