房子已经付了首付,但客户申请的房贷却没能批下来的话,自然会影响到后续房屋的交接,毕竟房地产开发商没有收到全部房款。
而如果客户之后打算直接退房的话,可能还会有一定纠纷。像房贷办不下来若是客户自身的原因,那客户就需要承担一定的违约责任,届时房地产开发商可能不会将钱全部退回,也许会扣除一部分充当违约金。
而如果是开发商的问题,那客户直接退房是没关系的,可以要求开发商将款项全部退还,以及可以要求开发商支付一定的赔偿费用。
对于房贷办不下来的情况,建议客户先咨询一下银行客服,问清楚缘由,看能否解决问题、重新申请。比如若只是因为提供的资料信息不全或存在错误,那重新提供准确完善的资料上去就行了;若是因为负债太高,可以还清债务或先还一部分,降低了负债之后再去申请。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024