客户如果手里有钱了,自然可以申请提前还房贷,房贷是支持提前部分还款的。如果资金充裕,提前一次性还清也行。而房贷能否提前还款与还款方式并没有什么关系,无论房贷采取的是等额本息还款法,还是等额本金还款法,只要客户有钱,那就可以一次性多还一些。
当然,客户不能直接把钱充入还款银行卡里,银行是不会多扣的,得先打电话给银行预约申请,银行审核通过后,再去办理提前还款手续,把钱存进卡里,届时银行才会从中扣取提前还款金额。
而客户在提前还了部分房贷之后,因为后续利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金计算,所以也能减免一定利息。客户可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变,如此能减轻每月还款压力;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变,如此可以更快还清债务。
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