等额本息提前还部分款后有什么变化？

采取等额本息还款法的房贷在提前部分还款以后，在后续还款期间，利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算，因此，房贷提前还款可以减少一定的利息。

而对此，客户可以直接选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此一来，客户每月的还款压力就能有所降低。当然，客户也可以选择保持月供不变，然后缩短还款期限，如此也能更快还清债务。

其实不只采取等额本息还款法的房贷，采取等额本金还款法的房贷也是如此，利息也能有所减免。当然，大家需要注意，如果采取等额本息还款法的房贷是到了还款后期才提前还款的话，因为此时利息已经还得差不多了，所以实际上也减免不了多少利息。

而客户如果手里有足够的资金，还可以选择提前还清房贷，如此一来，利息就只计算到提前还款当日截止了，客户也可以省下一笔费用。