在小银行申请房贷是存在一定弊端的,有些网点为了完成业务量,可能会要求客户在办理房贷的同时购买一些理财、基金、保险产品。
还有,小银行不像大银行在服务体系上很健全,全国各地都有其服务网点,如果客户有相关问题问题需要咨询或是办理业务,小银行没有大银行方便。
以及小银行的资金存储自然不如大银行,所以客户申办房贷时若碰上银行资金紧张,可能放款会有所延迟,估计得等一阵子贷款资金才会发放到账,若审批、放款花费的时间较长,客户还得和房地产开发商协商好,免得房屋交接出现问题。
当然,大家可以放心,无论是小银行,还是大银行,都是经过中国人民银行审查批准设立,都会受到严格监管,所以都是正规金融机构,客户办理房贷不会有什么风险。而且房贷利率都有明确规定,公积金贷按央行贷款基准利率执行,商贷以LPR为定价基准加点形成,客户不用担心小银行会设定很高的贷款利率。
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