住房公积金每个月只缴一百多也是有用的,因为无论公积金缴存额是多少,只要客户符合提取条件,就可以提取公积金出来使用(主要可用于购买、建造、翻建、大修自住住房)。
还有,当住房公积金连续按时足额缴存达六个月以上,且公积金账户状态正常时,客户是可以去申请办理个人住房公积金贷款的。而公积金贷利率比商贷利率低,客户办公积金贷款买房能享受更多利率优惠。
而一般客户缴存的住房公积金越多,去办理公积金贷款时可贷额度就越高,其有计算公式,是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
当然,客户还可以用缴存的住房公积金来冲抵住房贷款本息;以及无房户可以用来支付房租;还可以让家庭经济困难,比如享受最低生活保障的用于日常生活开销。
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