二套房首付30%能办下来吗？

如果客户申请办理的是个人住房公积金贷款，那在购买二套房的时候，首付比例就可以低至30%。因为中国人民银行和住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》里有专门规定：

缴存住房公积金的职工使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；已拥有一套住房并已结清相应贷款的职工，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。

当然，如果客户申请办理的是商业性个人住房贷款，那购买二套房所要支付的首付比例可能就很难低至30%了。虽然在不同地区、不同银行，二套房贷款首付比例的规定都可能会有所不同，但一般最低也需要40%，大部分地区都会在50%以上，有的可能还会高达70%。