首套房商贷利率不一样,主要是因为用户参考的LPR虽然相同,但是所加的基点不同。银行会根据用户的信用资质情况来决定所加的基点数值,也就是说信用资质条件越好的用户,所加的基点会越小,这样房贷利率就会越低。而信用资质条件较差的用户,所加的基点会比较大,与之对应的就是房贷利率偏高。
每个人的信用资质条件都是不一样的,所以购买首套房用户的商贷利率就不一样。
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