房贷被拒之后,客户找开发商也没多大用,开发商帮不了什么忙。毕竟房贷都需要经过银行审批才行,像房贷被拒若是因为客户本人信用不好,征信上存在逾期等不良记录的话,那开发商也没办法将客户个人征信修复好,让银行能够通过审批。
毕竟个人征信人工是无法干预的,只有客户自己还清欠款,然后大概保留五年后系统才会删除。而银行审批信贷时一般会查询客户近两年内的征信情况。
当然,若房贷被拒是因为开发商证件不齐全的话,那就需要开发商去解决问题了,如果开发商解决不了,客户可以申请退房,终止和开发商签订的购房合同,要求开发商退回自己缴纳的首付款。
建议客户在房贷被拒后先去查询一下原因,若是个人原因,那只能自己想办法解决。比如负债过高的话,就先试着还清债务或还上一部分,降低了个人负债之后,再去银行重新申请,或者直接换一家银行申请房贷。
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