“房贷有三次机会”是指客户想偿还房贷本息时,当达到银行提前还贷要求后,就可以向银行提出至少3次提前还款的申请。而客户在提前还款的时候,还的自然都是本金,不存在提前还款还利息的情况。
不过提前还款时,除了偿还本金以外,还需要偿还计算到操作当日的利息。至于之后的利息,若是提前全部还清,自然就不再计算了;若是提前部分还款,就会按照提前还款后剩余本金部分在之后的还款期限内重新计算。
而大家需要注意,如果客户的房贷采取的是等额本息还款法的话,那每月还款额是一样的,但在还款前期,利息占比会更多,到了还款后期,利息大多还了,本金占比就更大,因此,客户选择在还款前期提前还款会更划算一些。不然等到了后期再提前还,也减免不了多少利息。
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