客户若是要提前还清房贷的话,那是不需要再还利息的,只要将剩余未还本金给一次性偿还了就行。利息一般就计算到客户操作提前结清的当日,换句话来说,借了银行多久的钱,那就还多久的利息。
只是大家需要注意,有的银行可能会在客户操作提前结清房贷的时候收取一定的违约金。当然,提前结清还是可以减少不少利息的,所以比较划算,若手里有充裕的资金,就可以选择提前还清。
或者申请提前部分还款也可以,在提前部分还款后,利息就会根据剩余未还金额来重新计算(若房贷是等额本息还款,那到了还款后期,实际上利息占比较少,此时在提前还款,就减不了多少利息了)。而客户可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变。
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